基于BIM技術的工程造價精細化管理研究

唐然，李卓家，王峻

(重慶大學城市科技學院，重慶402160)

摘要：隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，建筑工程越來越受到人們的重視。BIM作為一種數(shù)字技術和可視化技術，可以有效地指導和管理建設項目信息，從而減少當前項目成本管理與經(jīng)濟發(fā)展之間的差距。BIM技術用于項目成本管理，可以快速推進中國項目成本管理、信息技術、標準化和國際化。

關鍵詞：BIM模型;工程造價;管理;精細化

隨著項目成本管理信息和流程的不斷深入，項目成本管理方法和技術創(chuàng)新越來越受到業(yè)界的關注。BIM技術的發(fā)展為項目成本管理帶來了革命性的變化。作為數(shù)字技術和可視化技術，BIM能夠有效地指導和管理建設項目信息，從而縮小當前項目成本管理水平與經(jīng)濟發(fā)展水平之間的差距。它作為一種三維數(shù)字技術，以建筑工程的數(shù)據(jù)信息為基礎建立模型，通過模擬建立數(shù)字信息的真實信息，協(xié)調(diào)各個專業(yè)人員，并利用大數(shù)據(jù)集成將更專業(yè)的模型集成到同一平臺上不同的格式，通過這種方式來解決傳統(tǒng)的二維設計手段更難以解決集成復雜區(qū)域的管道問題。BIM建筑信息模型的建立將成為項目管理的強大工具，是建筑領域的一場革命。

一、BIM技術原理

BIM即建筑信息模型，以建設項目的各種相關信息數(shù)據(jù)為基礎，通過模擬建筑數(shù)字化信息的真實信息，通過三維建筑模型、項日監(jiān)理、物業(yè)管理、設備管理、數(shù)字處理、工程管理等功能。它具有信息完備性、信息相關性、信息一致性、可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性和映射性等八個特征。建設單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位和其他項目參與方應當在同一平臺上共享同一建筑信息模型。有利于工程可視化和精細化施工。在項目的不同階段，不同的利益相關方在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映各自職責的協(xié)作工作。BIM不再只是像CAD這樣的軟件，而是一種管理工具。它是完善建筑業(yè)和信息化管理的重要工具。

二、BIM技術在工程造價的重要作用

1、BIM技術的自動計算功能不僅可以提高計算的客觀性和效率，而且可以利用三維模型精確計算規(guī)則或不規(guī)則構(gòu)件。BIM技術的應用改變了工程造價管理中計算的復雜性，節(jié)省了人力和時間，使造價工程師更好地投入到高價值的工作中，做好了風險評估和查詢項目，編制了高精度的高預算。

2、BIM模型能夠向項目提供時間信息，反映小同時期的工程量和項目成本，有利于制定各種方案，實現(xiàn)資源的合理配置。因此，在工程管理和控制過程中，有利于成本控制計劃的制定，有利于各項工作的合理安排，并提供了一個更好、更準確、史完善的數(shù)據(jù)庫。

3、利用BIM技術使歷史數(shù)據(jù)積累和共享，在遇到類似項目時，可以及時調(diào)用這些數(shù)據(jù)，如建設成本指數(shù)、內(nèi)容指標等信息參考值較高，有利于未來項目的評審和評估，提高項日成本控制的全過程能力和企業(yè)競爭力。

4、在整個工程造價管理的全過程中，決策、設計、招標投標、施工、結(jié)算五個階段，每個階段的管理服務為最終的項目投資效益，利用BIM技術可以發(fā)揮其在項目成本管理各個階段的優(yōu)勢，提高服務質(zhì)量。

三、基于BIM的工程造價精細化管理研究分析

我國的工程造價管理體系一直沿用傳統(tǒng)的管理模式，阻礙了建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)化的整體發(fā)展。由于信息的相對滯后，市場供求的快速變化與不同地區(qū)的發(fā)展水平不相適應，無法保證數(shù)據(jù)的準確件和科學性。隨著市場經(jīng)濟的快速發(fā)展和市場經(jīng)濟體制的完善，現(xiàn)行工程造價管理體制的特點依然清晰，工程造價管理問題暴露出來，制約了工程造價水平和行業(yè)成本水平的提高。

1、決策階段。利用BIM技術的可視化特點，通過設計、構(gòu)建提出的項目BIM模型，并對項日進行評估，結(jié)合bim模型收集相關造價軟件，進行統(tǒng)計計算，最終完成項目授資概算。

2、設計階段。在設計階段，根據(jù)初步設計方案，通過BIM技術，找出基本的數(shù)據(jù)分割材料計算量來控制成本。在施工圖設計階段，通過BIM技術建立模型進行虛擬建沒，為后續(xù)的進度支付、物資采購計劃的制定、勞動規(guī)劃等工作提供依據(jù)。

3、招投標階段。利用BIM技術從工程信息中提取工程量，使投標信息和設計信息能夠相互關聯(lián)。結(jié)合BIM技術的發(fā)展與控制，可以人人提高投標管理部門的工作效率。監(jiān)督整個招標過程，促進建筑業(yè)的開放、公平、公平的發(fā)展。

4、施工階段。通過BIM的計劃管理，進度測量和支付，工程變更管理。及時調(diào)整計劃，提高工作效率，降低旋工成本，并根據(jù)工程量及時支付項日進度。

5、竣工結(jié)算階段。采用BIM系統(tǒng)進行總結(jié)計算，進一步提高了工程結(jié)算速度，縮短了工程竣工結(jié)算時間。對數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)信息進行更新，并對其他變化信息進行同步更新，提高了結(jié)算的準確性。從而使工程竣工結(jié)算快速、準確、合理。

綜上所述，BIM技術在未來的經(jīng)濟發(fā)展中將越來越受到重視。作為一種新技術，它可以有效地提高工程造價的效率。在工程造價管理中采用BIM技術精細化管理，以提高設計質(zhì)量，減少設計誤差，獲取和分析工程造價數(shù)據(jù)，為整個施工過程提供技術支持，為基于BIM協(xié)同平臺的項目協(xié)同施工方提供技術支持，提高協(xié)同效率。保證施工全生命周期、質(zhì)量、安全、高效、省時、負責可追溯性，充分應用BIM技術，對提高工程造價管理的精細化具有重要意義。

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作者簡介：

唐然.李卓家，王峻：重慶大學城市科技學院。