中航地產(chǎn)更名“中航善達(dá)” 助力新型智慧城市建設(shè)
5月11日,中航地產(chǎn)發(fā)布公告稱,鑒于公司實(shí)施重大資產(chǎn)重組,主營(yíng)業(yè)務(wù)已發(fā)生重大變更,未來(lái)公司戰(zhàn)略將聚焦物業(yè)資產(chǎn)管理業(yè)務(wù),董事會(huì)同意將公司名稱由“中航地產(chǎn)股份有限公司”擬變更為“中航善達(dá)股份有限公司”(下簡(jiǎn)稱“中航善達(dá)”或“公司”)。
2016年12月份,中航方面實(shí)施了重大資產(chǎn)出售,向保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司兩家全資子公司轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)與負(fù)債。根據(jù)公司2017年年度報(bào)告,公司主營(yíng)業(yè)務(wù)已發(fā)生變更,物業(yè)資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)已成為公司主要收入來(lái)源,且未來(lái)公司戰(zhàn)略將聚焦物業(yè)資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)。公司擬變更公司名稱及證券簡(jiǎn)稱,以期與公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)相匹配,更好地反映公司實(shí)際業(yè)務(wù)情況及未來(lái)發(fā)展定位。
公開報(bào)道顯示,為落實(shí)國(guó)資委和航空工業(yè)集團(tuán)的戰(zhàn)略部署,推進(jìn)國(guó)企“瘦身健體、提質(zhì)增效”,中航地產(chǎn)于2016年開啟戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型,公司以物業(yè)管理和商業(yè)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)為主,資產(chǎn)結(jié)構(gòu)以“輕重并舉,以輕為主”為方向。此次更名,顯然與中航地產(chǎn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型升級(jí)的穩(wěn)步實(shí)施相關(guān),系為貼合公司“助力新型智慧城市建設(shè)”的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型升級(jí)方向,使公司名稱與發(fā)展戰(zhàn)略及業(yè)務(wù)布局相匹配。“善達(dá)”之意,或能夠體現(xiàn)出公司在商業(yè)資產(chǎn)管理方面的宗旨和價(jià)值觀,從字面上理解為“善商通達(dá)”之義。
城市信息化、智能化管理及城市可持續(xù)發(fā)展,是當(dāng)下國(guó)內(nèi)城市發(fā)展的主流方向,伴隨著近年多項(xiàng)政策的出臺(tái),“智慧城市”建設(shè)已經(jīng)成為國(guó)家推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的關(guān)鍵要素之一。此次中航地產(chǎn)更名為“中航善達(dá)”,實(shí)際已明確傳遞出依托其在物業(yè)管理行業(yè)的優(yōu)勢(shì)地位,進(jìn)一步展開新型智慧城市建設(shè)領(lǐng)域業(yè)務(wù)布局的戰(zhàn)略意圖。
公開資料顯示,中航地產(chǎn)全資子公司中航物業(yè)管理有限公司是國(guó)內(nèi)最早的物業(yè)管理公司之一,也是中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)首批國(guó)家一級(jí)資質(zhì)企業(yè),一直以打造中國(guó)最大的機(jī)構(gòu)物業(yè)集成服務(wù)商為愿景,長(zhǎng)期處于機(jī)構(gòu)物業(yè)細(xì)分領(lǐng)域領(lǐng)先地位,是多項(xiàng)行業(yè)地方標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的制定者。據(jù)悉,憑借機(jī)構(gòu)物業(yè)的資質(zhì)、安防性和專業(yè)性等優(yōu)勢(shì),此前中航地產(chǎn)業(yè)已建成智慧物業(yè)集成服務(wù)“π”平臺(tái),通過(guò)整合智慧樓宇設(shè)施設(shè)備平臺(tái)、運(yùn)營(yíng)管控平臺(tái),構(gòu)筑智慧城市物業(yè)生態(tài)圈,目前已是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的新型智慧城市建設(shè)方案供應(yīng)商之一。
年報(bào)顯示,中航地產(chǎn)物業(yè)管理業(yè)務(wù)連續(xù)5年保持快速增長(zhǎng)。2012年至2017年,營(yíng)業(yè)收入復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)24.72%,利潤(rùn)復(fù)合增長(zhǎng)率高達(dá)35.69%。2017年物業(yè)管理業(yè)務(wù)共實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入28.7億元,較上年同期增加5.69億元,增長(zhǎng)24.76%,占公司營(yíng)業(yè)收入的48.65%,已經(jīng)超過(guò)地產(chǎn)板塊成為該公司第一大營(yíng)收來(lái)源和營(yíng)收增長(zhǎng)的新引擎。
同時(shí),在商業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面,中航地產(chǎn)擁有的中高端購(gòu)物中心品牌“九方購(gòu)物中心”,已在業(yè)界形成一定影響力。年報(bào)顯示,2011年至今,已有深圳、成都、贛州、昆山、九江等地八家九方購(gòu)物中心相繼開業(yè)運(yùn)營(yíng)。在轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略的指引下,中航地產(chǎn)商業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)正在“以管為核心”,借助自身管理、營(yíng)運(yùn)能力優(yōu)勢(shì)和項(xiàng)目易復(fù)制的特點(diǎn),實(shí)現(xiàn)客戶商業(yè)物業(yè)價(jià)值提升和輕資產(chǎn)模式業(yè)務(wù)拓展,并以此創(chuàng)造新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。
由此,更名后的中航善達(dá)股份有限公司,戰(zhàn)略意圖和業(yè)務(wù)版圖更加明顯,勢(shì)必會(huì)堅(jiān)持輕資產(chǎn)化發(fā)展模式,聚焦物業(yè)資產(chǎn)管理業(yè)務(wù),成為“新型智慧城市建設(shè)者”。

責(zé)任編輯:電改觀察員
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